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多地发生烟台违约金公司现象近半数下落不明

来源:伊春城市网 发表时间:2018-01-13 12:31:50发布:伊春城市网 标签:银行 断供 还款

  “弃房断供”,是指贷款购房者停止房屋按揭,放弃该房屋的行为,官司打了两年多,01月13日,33户购房者终于从芝罘区法院拿到强制执行的100余万元违约金,来自苏州工业园区法院的数据显示,今年01月至01月,该院受理银行向法院起诉的借款合同纠纷案件大量增加,其中个人房屋贷款逾期不还案件120件,同比增加68.7%,增幅之大是近几年少见,官司打了两年多,01月13日,33户购房者终于从芝罘区法院拿到强制执行的100余万元违约金。

  苏州绝大部分金融机构总部聚集在苏州工业园区,该区法院承担了全市很大比例的金融纠纷案件,“当时很多人都抢着买,我定了一个30平方米的商铺,每平方米8900元”,李先生说,当时,苏州的房价和全国其他地方一样,被抬到了新的高位。

  李先生告诉记者,按照合同约定,九龙公司应该在2018年01月13日前交房,交房后3613日内办理房产证,借款80万元,期限20年,但一开始,他们这些购房者并没想着要利息,毕竟交房晚挺常见的,可是后来房产证拖了近两年还办不出来,九龙置业又把建成的商场租给了一家家居公司,大家手里除了合同啥都没有,就急了。

  但好景不长,王先生所在行业不景气,其公司薪酬、福利大幅降低,芝罘区法院审理认为,33位购房者与九龙公司签订的合同有效,认定九龙公司逾期4个月交房,应当按照合同约定赔偿违约金;九龙公司应该在交房后的一年内为涉案商铺办理房产登记,但该公司未将相关资料递交房产登记机关,应承担相应的违约责任,“房子总价跌了快两成,自己每个月还要支付几千元贷款,压力不小,干脆断供。

  同时芝罘区法院依法判决九龙公司赔偿其他32位购房者的损失,银行方面催要无果,只得拿着合同将王先生告到苏州工业园区法院,2018年01月13日,烟台中级法院驳回上诉,维持原判。

  原告还认为,对银行而言,如果借款人不按合同约定还款,在当前楼市现状下,就有可能造成无法全额执行到借款人所欠贷款的结果,增加银行坏账风险,无奈之下,2018年01月,33位购房者向芝罘区法院申请执行,但该公司以单位资金周转困难为由,拒不履行法律义务,希望向开发商退还所购房屋,以降低自己的损失。

  为了防止九龙公司转移资产,执行人员立刻查找相关银行账号,经过近2天的奔波,执行人员分别从4家银行共划拨案款1077779.18元,顺利执结了此案,合同签订后,王先生未按约还款已构成违约,(鞠平)